Point de vue de la maire sur… le prix des logements

Comment maîtriser les prix des logements à Saint-Ouen ?
Les prix de l’immobilier à Paris et dans la petite couronne atteignent des niveaux records. Il faut résister et ne pas laisser un marché spéculatif faire sa loi sur le logement parce que c’est un besoin essentiel pour la vie de chacun. Pour cela, nous avons travaillé sur plusieurs aspects. La « charte promoteurs » signée par ces derniers avec la Ville les oblige, dans le neuf, à offrir des prix d’accession à la propriété abordables. Aujourd’hui, tous ces appartements neufs sont commercialisés 10 % moins cher que ceux du marché. Sur le parc ancien, nous veillons à ce que les ventes d’appartements ou d’immeubles ne soient pas proposées à des prix trop élevés par rapport à ce qui se pratique dans le quartier, en mobilisant si besoin notre possibilité de préemption municipale. C’est une priorité absolue, d’intérêt général, de lutter contre une inflation incontrôlée de l’immobilier. Le cadre fixé de 40 % de logements sociaux dans la Ville s’inscrit dans la même démarche de proposer des logements accessibles au plus grand nombre.

L’action isolée de la Ville de Saint-Ouen est-elle bien utile ?
Saint-Ouen est et doit rester une ville ouverte, une ville pour tous. Nous voulons permettre aux Audoniens de continuer à pouvoir s’y loger et aussi accueillir de nouveaux habitants, notamment les salariés qui travaillent à Saint-Ouen. Permettre au plus grand nombre de choisir librement où se loger devrait être la priorité des pouvoirs publics, l’Etat en tête. C’est aussi l’enjeu aujourd’hui du Grand Paris. Il faut pour cela lutter contre la spéculation immobilière et construire de nouveaux logements. Grâce à cet engagement, les prix des appartements à Saint-Ouen résistent à la flambée. Ils sont moitié moins élevés qu’à Paris et bien moins chers que les autres villes limitrophes de la capitale, qui ont beaucoup augmenté (+ 30 % à Clichy, + 15 % à Montreuil). De nombreux maires d’Ile-de-France s’intéressent maintenant à notre politique, globale et volontariste, et commencent à s’en inspirer car nous avons des résultats.